Как выселить отца-алкоголика? — Юридические советы

Прекрасная половина может терпеть любителя выпить годами, страдая от постоянных дебошей и побоев. А всё потому, что не знает, как выгнать мужа алкоголика из квартиры.

Как выселить отца-алкоголика? - Юридические советы

Тем не менее ограниченному кругу удаётся избавиться от пьющего мужа навсегда. Женщинам необходимо ознакомиться со своими правами и тонкостями законодательства.

Как выгнать мужа алкоголика из дома, если он не уходит

Различают несколько стадий алкозависимости:

  • На первой стадии начинающий алкоголик пьёт больше и чаще, придумывая новые поводы к выпивке. Его поведение становится развязным, он теряет контроль над собой. Но желания похмелиться на другой день пока нет. Организм справляется с поступающим алкоголем. Пьяница даже осуждает своё поведение, но не может преодолеть желание к спиртному.
  • На второй стадии человек уже может попасть на лечение в наркологический центр. Появившаяся устойчивость к спиртным напиткам, позволяет увеличить дозы до полулитра водки в день или другого крепкого напитка. Появляется желание опохмелиться на следующий день. Увеличение дозы крепких напитков становится причинами длительных запоев. Алкоголик без выпивки становится злым и агрессивным человеком. Появляются провалы в памяти.
  • Завершающая стадия алкогольной зависимости характеризуется быстрой деградацией личности и сильным нарушением психики. Достаточно небольшой дозы алкоголя, чтобы человек опьянел. В состоянии опьянения больной становится неадекватным и представляет угрозу для себя и окружения, так как разрушаются клетки мозга.

Проведённые исследования последствий алкоголизма показали их большее влияние на дочерей, а через них на семью и общество, как фактор деградации, вызывающий многие физические и психические болезни. У женщин данное заболевание развивается быстрее. Пьющую жену можно выгнать из дома, как пьющего мужа.

Когда чаша терпения переполняется, вторая половина находит в себе силы к сопротивлению. Одного желания хотеть выгнать пьяницу мало. Существуют некоторые факторы, которые могут помешать процедуре выселения:

  • алкоголик может страдать от серьёзного заболевания, например, онкологического;
  • быть собственником жилья, где проживает семья;

Частенько от зависимого от алкоголя человека страдают соседи, проживающие в многоэтажном доме. Многочисленные коллективные жалобы в правоохранительные органы, ЖЭК, муниципалитет помогут процедуре выселения.

Как выселить отца-алкоголика? - Юридические советы

Пьющий человек отравляет жизнь домочадцам и должен подлежать выселению, если следовать логике. Чем руководствоваться супругу, чтобы вывести из своей квартиры дебошира и пьяницу. Как выгнать мужа алкоголика из квартиры законно.

Подготовка процедуры выселения

Сначала проводятся беседы с зависимым человеком. Если она не приносит результата, следует приступать к решительным действиям.

Первый шаг – оформление развода

Если супруга является собственником квартиры и имеет на своём иждивении детей, выселить алкоголика в принудительном порядке поможет обращение в суд, так как закон будет на стороне матери. Чтобы выселить дебошира и пьяницу необходимо собрать веские доказательства.

Алкоголизм проявляется по-разному, есть тихие пьяницы и буйные, вымещающие свою агрессию на окружающих. Безобидный тихий пьяница приносит большой материальный урон, заснув в кровати с сигаретой, домочадцы и соседи рискуют погибнуть при пожаре.

Основания, которые помогут выгнать подобного человека из жилья:

  • Алкоголик не поддерживает жилплощадь в исправном состоянии, не делает вовремя ремонт помещений. Квартира ветшает от бесхозяйственного отношения. Электропроводка со временем приходит в аварийное состояние, что чревато пожарами.
  • Наличие детей, не достигших 18 лет. Вряд ли любитель выпить будет хорошим отцом. Он теряет работу и не может быть кормильцем семьи. Устраиваемые дебоши могут напугать ребёнка.
  • Пункт, отвечающий за использование жилья не по назначению достаточно спорный, так как алкоголик докажет проживание в этом заброшенном сарае, в которое он превратил помещение.
  • Доказательства систематического нарушения интересов и прав лиц, проживающих рядом с ним в квартире и соседей по лестничной площадке, подкреплённые документально.

Для решения вопроса выселения, нужно обратиться в управляющую Компанию или ЖЭК, если алкоголик является владельцем жилья. Через три месяца, если проблемы не будут устранены, эти организации подают исковое заявление в суд.

Как выселить отца-алкоголика? - Юридические советы

Если алкоголик живёт в квартире по найму, наймодатель вправе установить срок устранения нарушений. Для этого он уведомляет нарушителя письменно. Если алкоголезависимый человек устраняется от исполнения административного решения, то владелец жилья или уполномоченное им лицо вправе подать исковое заявление в суд.

Нюансы процедуры выселения

Прежде всего выясняем кому принадлежит квартира. От этого зависят дальнейшие процессуальные действия.

Приватизированная

Даже при обращении в суд, процедура выселения с такой жилплощади самая сложная и длительная.

Необходимые действия истца:

  • Чтобы успокоить пьяного дебошира, следует подать заявление в полицейский участок и вызвать наряд полиции.
  • Представители санэпидстанции смогут оценить нанесённый ущерб помещению от проживающего в нем алкоголика.
  • Если у пьяницы имеются дети – то вызывают специалиста органов опеки.

Факты, подтверждающие нарушения, фиксируются письменно – заявления, акты специалистов уполномоченных органов. Для доказательства используются диктофоны, камеры, фотоаппараты.

Муниципальная

Для выселения алкоголика можно найти больше веских оснований, чем из приватизированной квартиры. Но это не значит, что не придется тратить нервы и время. Для правильного составления искового заявления лучше обратиться к юристам, чтобы у суда не возникали вопросы к истцу.

Как выселить отца-алкоголика? - Юридические советы

Установленные требования к выселению:

  • оплата коммунальных платежей в полном объёме в указанные сроки;
  • проведение ремонтов, для поддержания помещения в исправном состоянии;
  • соблюдение пункта договора социального найма, по которому разрешается проживание в квартире только прописанных там лиц;
  • уклонение от административной ответственности – предварительному наказанию алкоголика;
  • жалобы и заявления измученных дебошами соседей в муниципалитет, администрацию, полицию.

Чем больше подписей собирается под заявлениями, тем весомее документ для суда.

Коммунальная

Основаниями для выселения будут неуплаты за коммунальные нужды, нарушение покоя граждан, бесхозяйственное отношение к занимаемому помещению.

Далее Жилищно-Эксплуатационная Контора (ЖЭК) подает исковое заявление об устранении нарушений и взыскании долга. Алкоголик обычно не выполняет решения суда и приобретает статус злостного нарушителя, это станет законным основанием для выселения.

Алкоголик прописан в квартире

Как выгнать мужа алкоголика из дома, если у него есть прописка?

Прописка ещё не говорит о том, кто хозяин квартиры. Если алкоголик имеет только регистрацию, но не долевую собственность, вопрос о принудительном выселении решается через суд.

Если семья проживает в квартире на условиях социального найма помещения, то бесперспективно обращаться в суд.

Как выселить отца-алкоголика? - Юридические советы

Судебная практика показывает, что человека, не имеющего имущественных прав, выселить легче, чем имеющего прописку. Если алкоголик имеет долю жилья в собственности, процедура выселения практически невозможна.

В таком случае, как выселить мужа алкоголика из дома, если он не уходит?

Алгоритм действий:

  • Беседа с увещеваниями к исправлению, вынесение предупреждения с установлением срока на исправление поведения.
  • Подача органов самоуправления искового заявления в суд и получение судебного решения о выселении.
  • Жильё выставляется на аукцион, и собственник получает деньги за него, с учётом доли жены и детей.

Важно: если жильё является единственным, выселить дебошира не получится. Но и тут есть нюанс – если квартира приобретена по ипотеке.

Гражданин имеет право на жилище, это подтверждается Конституцией РФ. Выселить на улицу человека невозможно, как правило, ему предоставляется другое помещение. Обычно это общежитие.

Доказательства для суда, чтобы выселить алкоголика:

  • фото, видео и записи с помощью диктофона, подтверждающие дебоши, погромы и избиения, устраиваемые алкоголиком;
  • привлечение в суд соседей, подтверждающих нарушение порядка пьяницей;
  • документ, подтверждающий лечение супруга от алкогольной зависимости в диспансере;
  • копии жалоб, актов, протоколов от коммунальных служб, санэпидстанции, полиции.

Следует знать, что суд принимает решение о выселении зависимого гражданина в 85% случаев. Поэтому сбор оснований и доказательств для выселения приведёт к решению вопроса: как выгнать алкоголика из дома, если он не уходит.

Бесплатная консультация юриста!

Как выселить отца-алкоголика? - Юридические советы

Вам также может понравиться

Как выселить соседей алкоголиков

Выселение мешающих соседей алкоголиков – распространенная практика в судебной сфере. Но для проведения этой процедуры необходимо собрать внушительное количество доказательств и точно выяснить принадлежность жилья.

В зависимости от статуса, наличия несовершеннолетних детей, а также прав владения и распоряжения жильем, может быть принято решение о выселении.

Предварительные меры

Как выселить отца-алкоголика? - Юридические советы

Выселение – крайняя мера, применяемая относительно недобропорядочных соседей. Решение о применении крайней меры может быть принято только путем обращения в суд, но на первый случай дебоша и нарушения порядка это не распространяется.

Если соседи систематически нарушают порядок, своим поведением угрожают безопасности, здоровью или жизни проживающих рядом, необходимо начать ряд предварительных действий, которые могут остановить алкашей до обращения в суд.

Первое, о чем спросят в суде: проводились ли профилактические беседы с виновниками. Такие беседы должны проводиться самими соседями, которые обращаются в суд.

Случаи нарушения порядка необходимо записывать на звуковые и видеоносители для предоставления доказательств. Профилактические беседы также должны быть записаны.

Если предупреждения с соседской стороны не помогают, следуют обращения в полицию по каждому факту нарушения порядка или безопасности. Составленные протоколы также будут использованы в качестве доказательств.

Что делать, если профилактические беседы не принесли результатов:

  • Выяснить, является ли алкоголик владельцем занимаемого жилья, имеет ли регистрацию или снимает квартиру по договору социального найма;
  • Имеются ли у неблагополучного жильца несовершеннолетние дети;
  • Есть ли у соседа родственники, которым может быть передана жилплощадь в случае ее ареста, пытались ли они бороться с зависимостью родственника принудительным лечением;
  • Имеет ли алкоголик задолженности по оплате коммунальных услуг.
Читайте также:  Необходимость прописки при работе на госслужбе - Юридические советы

После нескольких бесед и составления протокола, нарушителю вменяется административное наказание в виде штрафа. Неуплата штрафа также служит существенным доказательством в суде.

Основания для выселения

Законодательные акты дают ответ о выселении весьма неоднозначно. Собрать доказательства нарушения порядка достаточно сложно если алкоголик ведет себя тихо, но его действия угрожают безопасности жильцов по соседству.

Документальными и безоговорочными основаниями становятся:

  • Наличие задолженности по оплате коммунальных услуг и квартплате;
  • Отсутствие ухода за жилой площадью, ее разрушение и доведение до аварийного состояния;
  • Незаконное использование жилой площади, ее перепланировка, организация несанкционированных сборищ;
  • Систематическое нарушение порядка, интересов и прав проживающих по соседству.

Собрать эти документы можно с помощью составления протокола с полицией, санитарно-эпидемиологической станцией, сотрудниками ЖКХ и коллективного заявления соседей.

Самостоятельно выселить жильца невозможно, собранные документы во главе с коллективным заявлением подаются в органы местного самоуправления и только они могут подать иск в суд.

Проведение процедуры с приватизированным жильем

Как выселить отца-алкоголика? - Юридические советы

Выселить алкоголиков из приватизированной квартиры достаточно сложно. Даже полный пакет документов не может гарантировать того, что решение будет принято в пользу истцов.

Собрав протоколы полиции, акт оценки состояния жилья из санэпидемстанции и доказательства нарушения прав и безопасности соседей, документы подают в органы местного самоуправления.

Если последние отказываются подавать иск и бороться с алкоголиками, возможна подача в суд на данные органы с предъявлением претензии о невыполнении законов.

Практика показывает, что выселить из приватизированной жилплощади практически невозможно. Но решение принимается в пользу истцов, если квартира использовалась не по назначению, проведена незаконная перепланировка, имеется внушительный долг по оплате коммуналки.

Тогда квартира продается на аукционе, а владельцу выплачивается стоимость квартиры.

Если жилье находилось в аварийном состоянии и угрожало целостности и безопасности соседнего жилья, проводится ремонт арестованной жилплощади, а собственнику выплачивается стоимость квартиры с вычетом средств на ремонт.

Проведение процедуры с муниципальным жильем

Согласно документации, жилец муниципального жилья является нанимателем, потому выселить его несколько проще. Наниматель обязан вовремя и без задолженности оплачивать коммунальные услуги, проводить содержание квартиры и делать ремонт, не впускать на постоянное проживание третьи лица, которые не прописаны в договоре социального найма.

Если хотя бы один из этих пунктов не выполняется, что чаще всего и происходит при проживании алкашей, выселить их проще, чем владельцев приватизированного жилья.

Для этого собирается аналогичный пакет документов и подается в муниципалитет или районную администрацию. Кроме того, есть смысл изучить дополнительные обязанности нанимателя по договору и зафиксировать их невыполнение.

Проведение процедуры с коммунальным жильем

  • Как выселить отца-алкоголика? - Юридические советы
  • В коммунальной квартире бороться с алкашами сложно, так как они отравляют жизнь, проживая в непосредственной близости и даже в соседней комнате.
  • После сбора полного пакета документов с протоколами, актами осмотра и доказательствами дебоша, заявление подается в полицию, ЖЭК или администрацию.
  • Основанием выселения алкоголиков станет неуплата за коммунальные услуги на протяжении шести месяцев, нарушение порядка, неоднократно зафиксированное протоколом, беспорядочное ведение хозяйства и отсутствие ответственности за жилье.
  • Далее структура, к которой обратились с заявлением, подает иск в суд с требованием погашения долга и соблюдения правил коммунального проживания.

Прописка и несовершеннолетние дети

Если соседи прописаны в занимаемой квартире, следует разобраться, кто является владельцем. Одна только регистрация не дает гарантии о сохранении жилья и алкоголиков можно выселить без затруднений.

Если же квартира снята на условиях социального найма, обращение в суд принесет меньший успех. Принудительно разорвать договор о соцнайме можно только в случае, если квартира находится в аварийном состоянии и угрожает жизни и здоровью соседей.

При наличии несовершеннолетних детей, прежде чем выселить алкоголиков, необходимо обратиться в органы опеки. Они решат, имеют ли жильцы родительские права, возможно ли проживание детей в таких условиях и составят акт осмотра жилплощади на предмет удовлетворения всех потребностей несовершеннолетних детей.

Если таковых условий нет, органы опеки решат, что делать с детьми в дальнейшем: передать родственникам с оформлением права опеки или на государственное попечительство, что фактически означает сиротство.

Выселение в рамках семьи

Как выселить отца-алкоголика? - Юридические советы

Вопросы о расселении в рамках одной семьи наиболее сложные, так как зачастую семья владеет квартирой в равных долях. При необходимости выселить мужа, первое, что нужно делать, это подать на развод.

Бороться с постоянным нарушением собственных прав и добиваться выселения практически бессмысленно, состоя в браке с виновником. Судебная практика показывает, что 95% исков удовлетворяются в пользу жены, особенно, если она воспитывает детей.

Выселить отца или брата, будучи соседями по коммунальной или муниципальной квартире, можно только собрав полный перечень документов и доказательств. Если имеется доля владения, процедура в большинстве случаев не приносит результата.

Судебная практика

Во время судебного разбирательства обязательно понадобятся доказательства того, что соседей алкоголиков неоднократно предупреждали об обращении в суд. Также понадобится справка из диспансера, в котором алкоголик проходил лечение от зависимости.

В случае, если таковой нет, остается делать копии милицейских протоколов, собирать подписи под коллективным обращением жильцов и собирать документы, подтверждающие задолженность и нехозяйственное обращение с жилой площадью.

Если жилье приватизированное, выселить такого жильца достаточно сложно. Процессы заканчиваются успешно для истца в том случае, если нарушитель становится злостным, а дебоши систематическими на протяжении нескольких лет.

Если же это единственное жилье владельца, выселить его не получится. Бороться с алкоголиком можно только посредством имеющихся родственников, которые по решению суда могут занять жилплощадь и принудительно отправить владельца на лечение без лишения прав на жилье.

Заключение

Как выселить отца-алкоголика? - Юридические советы

Избавиться от постоянного дебоша и опасности для собственной жизни можно только путем продолжительного наблюдения и сбора доказательств.

Законодательство не предусмотрело отдельного закона, регулирующего проживание неблагополучных жильцов, страдающих алкогольной или иной зависимостью. Чтобы от них избавиться, придется опираться на факты неуплаты и невыполнения обязательств по содержанию жилья, нарушения правил проживания и угрозы живущим по соседству.

Если подойти к вопросу серьезно и заручиться юридической поддержкой, выселение вполне возможно. Юридическая поддержка понадобится для грамотного составления иска, кроме того, для наблюдения за ходом процесса со стороны органов, подающих иск.

Стоит помнить, что несанкционированное проникновение в частную собственность является нарушением, потому без разрешения проходить в квартиру дебошира нельзя. Лучше дождаться приезда наряда полиции и зафиксировать нарушение документально согласно действующему законодательству.

Как выселить из квартиры соседа, злоупотребляющего алкоголем: 3 основных способа

Подобным вопросом задавался каждый, с кем по соседству проживает не просто «любитель выпить», а гражданин, постоянно нарушающий права других жильцов.

Выражаться это может как в аморальном поведении, так и в нарушении законодательства Российской Федерации. Что делать в таких случаях и в какие инстанции обращаться?

Основания для выселения

Согласно ст. 17 жилищного кодекса Российской федерации жилое помещение должно использоваться по назначению и соответствовать требованиям пожарной безопасности, экологическим требованиям, а также жильцы должны соблюдать права и законные интересы проживающих граждан по соседству.

Зачастую соседи-алкоголики нарушают всевозможные права окружающих своим поведением и беспробудным пьянством, что может и стать основной причиной для выселения.

Однако, тут имеется ряд нюансов, в частности, нарушения должны быть «систематическими»:

  • Поведение, нарушающее закон, на протяжении длительного времени;
  • Повторяющиеся противоправные действия, связанные с нарушением спокойствия и прав других жильцов.
  • Положительное влияние окажет совместная борьба с «нехорошим» соседом – чем больше жильцов примет участие в этом, тем эффективнее будет результат.

Как снять земельный участок с кадастрового учёта? Полезная информация — по ссылке. 

Официальные доказательства для выселения

Если сосед-алкоголик не идет на контакт, не поддается уговорам и продолжает жить, как и привык, то остается один логичный выход – обращение в суд. Для этого потребуется собрать немало бумаг и подписей, которые законным образом доказывают факт нарушений со стороны пьяницы:

  • Протоколы, которые были составлены полицией за все время проживания по данному адресу;
  • Заявления жильцов в письменной форме;
  • Заключение Роспотребнадзора о санитарном состоянии жилья;
  • Официальные документы, содержащие подтверждение порчи имущества, как общего пользования (разбитые окна в подъезде, двери), так и личные (возможны при заливе соседей);
  • Задолженность по коммунальным счетам (управляющая компания с радостью предоставит выписку о таком неблагополучном жильце);
  • Иные документы и протоколы, доказывающие совершенные ранее действия, которые нарушают общий порядок дома и всех жильцов.

Скорость рассмотрения заявления о выселении соседа-алкоголика и принятие положительного решения напрямую зависят от количества и качества предоставленных документов. Нужно понимать, что одними словами и жалобами мало чего можно добиться.

Помощь полиции

Злоупотребляя спиртным в больших количествах, невозможно избежать контакта с правоохранительными органами, поэтому необходимо обратиться к участковому, который вправе предоставить копии всех протоколов, составленных на данного жильца за все время проживания по текущему адресу.

Читайте также:  Развод не по месту регистрации - Юридические советы

Можно ли продать гараж без документов? Рекомендации и образец договора вы найдёте в этом материале.

Не стоит стесняться вызывать наряд патрульных во время запущенного судебного процесса. Данные факты только усугубят положение асоциального гражданина, что сделает его выселение еще на один шаг ближе.

Как выселить отца-алкоголика? - Юридические советы

Образец заявления участковому.

Влияние Роспотребнадзора

По вызову соседей сотрудники организации выезжают на место и составляют акт по соблюдению норм содержания жилого имущества.

Вряд ли они смогут обнаружить хоть какой-нибудь порядок. Вместо этого в квартирах, чьи хозяева злоупотребляют алкоголем, постоянно царит полный хаос, грязь и благоприятные условия для всевозможных насекомых (тараканы).

Куда обращаться, чтобы получить кадастровый паспорт земельного участка? Пошаговая инструкция есть по ссылке.

Сам хозяин может оказать разносчиком инфекции и паразитов, к примеру, вшей.

Работники Роспотребнадзора обязаны провести в таких случаях дезинфекцию помещения, а также самого человека, если это потребуется, составить соответствующий акт, копию которого необходимо обязательно приложить к делу о выселении.

Справка из ЖКХ

Люди, страдающие хроническим алкоголизмом, обычно не имеют работы или перебиваются случайными заработками. Доходы, как правило, уходят на выпивку. И так по кругу. Естественно, оплата за коммунальные услуги не производится, вследствие чего образуется долг на достаточно большую сумму.

Справку о наличии задолженности можно взять в управляющей компании. Данный документ сыграет большую роль в будущем выселении алкоголика.

Возможно, сотрудник коммунальной службы захочет присутствовать на судебном заседании, чем облегчит положение жильцам и аргументированно докажет несостоятельность жильца занимать данную жилплощадь.

Показания соседей

Необходимо провести собрание жильцов дома и оповестить их о предстоящем деле. Желающие могут дать свидетельские показания в суде о жизни асоциального гражданина и о конкретных его действиях, которые нарушают их права.

Значимую роль будут иметь показания тех людей, которые являются непосредственными соседями – проживающие с алкоголиком в соседней квартире, а также в квартирах сверху и снизу.

Для вступления в наследство необходимо подготовить некоторые документы. Перечень вы можете посмотреть в этой публикации.

Эти люди являются непосредственными свидетелями бурной жизни выселяемого гражданина, всех его ночных пьянок и аналогичных по образу жизни гостей.

Необходимо, чтобы каждый человек написал индивидуальную письменную жалобу на нарушителя спокойствия, которые прикрепятся к общему делу. Такой вариант будет иметь большую значимость в отличии от коллективной жалобы, когда имеется один текст и только подписи жильцов.

Как выселить отца-алкоголика? - Юридические советы

Показания соседей могут играть решающую роль.

Как выселить соседа-алкоголика?

Никто не спорит, что выселение – крайняя мера, применяющаяся при невозможности повлиять на человека иными способами. Поэтому изначально следует провести разъясняющую беседу, даже если заведомо ясно, что это не даст положительного результата.

Как происходит процесс вступления в наследство, если завещание не было составлено? Порядок действий смотрите по ссылке. 

Человеку нужно доходчиво объяснить, какие к нему претензии, что именно он нарушает и как не следует вести себя. Нужно дать ему понять, что его образ жизни никого не волнует, если это не сказывается на окружающих.

Следует продемонстрировать собранные документы, подготовленные в суд, и объяснить, что они значат и какие последствия могут наступить после этого.

При отсутствии результата документы направляются в суд для возбуждения дела о выселении. Следует помнить, что на решение суда, кроме собранных бумаг, могут повлиять следующие факторы:

  • В чьей именно собственности находится квартира – муниципалитета или частная (выяснить, собственник ли данный гражданин?);
  • Состав семьи (наличие несовершеннолетних детей);
  • Состояние здоровья (наличие группы инвалидности);
  • Наличие другого жилья.

Коммунальная квартира и общежитие

Если в «коммуналке» проживает неблагополучный жилец, регулярно нарушающий спокойствие остальных соседей, то выселение не составляет труда.

После соответствующих обращений и заявлений соседей, алкоголику выносится предупреждение и устанавливается срок, на протяжении которого он должен будет исправиться.

За это время не должно поступить ни одной жалобы от жильцов. В противном случае наймодатель оформляет документы и происходит выселение гражданина из комнаты без предоставления другой жилплощади.

Данный процесс характерен для комнат в коммунальной квартире и общежитии, где жилплощадь не приватизирована.

Муниципальная квартира

Схема действий схожа с предыдущей, ведь муниципальные квартиры принадлежат городу, проживающие в ней жильцы не являются собственниками, а всего лишь наниматели.

Достаточно соседям обратиться с письменным заявлением в администрацию города или конкретное учреждение, в чьей собственности жилплощадь, и соседу-алкоголику будет вынесено письменное предупреждение.

Неоплата коммунальных услуг часто играет основную роль. Выселение возможно просто за долги.

Приватизированная квартира

Самый сложный вариант выселения алкоголика — из приватизированной квартиры. Если он является собственником или имеются несовершеннолетние дети, то выселить такого человека практически невозможно.

Инвалидность 1-2 групп также является основным поводом для отказа в выселении.

Что делать, если соседи затопили? Образец акта о затоплении и порядок его заполнения вы найдёте в этом материале.

Для положительного результата необходимо предоставить максимум документов, подтверждающих ведение аморального образа жизни соседа, который сопровождается не только ежедневными пьянками, но и более грубыми нарушениями закона, вплоть до угрозы жизни человека.

Важной частью является правильно составленное исковое заявление. Для этого целесообразнее привлечь юристов, потому что иск подается только единожды.

В любом случае, выселение собственника жилья — дело крайне сложное и длительное, которое может протекать до нескольких лет.

Образец искового заявления о принудительном выселении можно скачать здесь.

Как выселить отца-алкоголика? - Юридические советы

Образец искового заявления о выселении.

Вывод

Каким бы ни было решение суда, жильцы останутся в плюсе. Если соседа-алкоголика выселят – что и требовалось.

Если суд откажет в удовлетворении иска и гражданин по-прежнему останется проживать по своему адресу, то это для него станет неплохим уроком.

Зачастую после подобных процедур люди действительно меняются. И пусть не в полной мере, но зато они отчетливо представили последствия своих действий, и какая реальность их могла ждать.

О том, что делать с шумными соседями смотрите в данном видео:

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:
Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Методы для выселения пьющего родственника из квартиры при разных обстоятельствах

Времена меняются, а вот алкоголиков и дебоширов все равно не сосчитать. И еще половина беды, когда они губят собственную жизнь, намного хуже, если они буквально отравляют жизнь своим близким. Если близкий родственник страдает алкогольной зависимостью, под одной крышей находиться с ним не только сложно, но и опасно. Поэтому вопрос о выселении становится жизненно важным.

Как выселить отца-алкоголика? - Юридические советы

Вопрос выселения усложняется тем, что законодательство РФ не предусматривает такого основания для процедуры как алкоголизм, агрессивное поведение. Но современная судебная практика обнадеживает, и пьяницу можно выставить вон на законных основаниях.

Выселить алкоголика из муниципального жилого помещения достаточно просто, потому что в ЖК РФ указаны основания для этого. Наниматель и члены его семьи утрачивают право на использование жилого помещения, если на регулярной основе нарушают интересы других соседей, не содержат жилье в надлежащем состоянии, допускают его разрушение (статья 91).

В такой ситуации местной администрацией делается официальное предупреждение, что жильцу грозит выселение, если он не перестанет нарушать интересы других жильцов. Когда после уведомления жалобы по-прежнему поступают, то администрация вправе обратиться в суд и потребовать выселения в принудительном порядке.

Причем буйного жильца, страдающего алкоголизмом, выселяют буквально на улицу, альтернативное жилье не предоставляется.

Чтобы добиться такого исхода событий, родственники должны сформировать доказательную базу, которая касается асоциального образа жизни. В качестве доказательств суд принимает копии протоколов по результатам вызовов правоохранительных органов, свидетельские показания соседей, судебные постановления за хулиганство, рукоприкладство.

С этой документацией обращаются в местную администрацию, просят принять меры для принудительного выселения дебошира.

Основные ошибки, вследствие которых суды отказывают в принудительном выселении, это отсутствие доказательств асоциального поведения и предварительного предупреждения жильца от имени администрации. Предупреждающий документ требуется вручать под роспись.

  • Применить статью 91 тут не получится, потому что здесь отношения иного характера – собственник и члены его семьи.
  • Однако выселение возможно:
  1. Признание алкоголика бывшим членом семьи. Суды достаточно часто удовлетворяют исковые требования о выселении близких родственников, если имеются доказательства, что семейные отношения были прекращены. То есть отсутствует совместное ведение хозяйства, постоянно скандалы, конфликты вследствие асоциального поведения жильца. Так, одной гражданке удалось выселить собственного отца, который пил, хулиганил, периодически избивал. Суд признал мужчину бывшим родственником, что привело к принудительному выселению.
  2. Если доказать, что алкоголик нарушает интересы самого собственника и членов семьи. В судебной практике есть такие примеры. Например, отец обратился в суд с требованием выселить неблагополучную дочь, страдающую алкогольной зависимостью. Судом была применена статья 35 ЖК РФ, в соответствии с которой член семьи собственника, имеющий право пожизненного проживания, выселяется, если им нарушаются интересы соседей на регулярной основе.
Читайте также:  Перерасчет квартплаты за меньшую площадь - Юридические советы

Когда алкоголик – это собственник недвижимости

Это самая сложная ситуация, поскольку выселение владельца в принудительном порядке из его же квартиры противоречит принципам защиты и неприкосновенности частной собственности.

Однако если собственник беспробудно пьет, дерется, создает угрозу разрушения жилья, то есть доставляет массу неприятностей членам семьи и соседям, местная администрация может принудительно продать квартиру с торгов. Только требуется предварительное уведомление собственника.

В такой ситуации члены семьи попадают под угрозу выселения, поскольку по закону смена владельца приводит к утрате права пользования жилым помещением. Поэтому единственный вариант сохранения квартиры – это выкуп у владельца-алкоголика.

(2 оценок) Загрузка…

Рекомендуем к прочтению:

Тех, кого собственник не может выселить из своей квартиры, стало больше: новые решения судов

Для собственника квартиры задача по выселению «неугодных» жильцов теперь решается значительно проще: тот, кто стал для него бывшим членом семьи, утрачивает право на жилье и по решению суда может быть принудительно выставлен за дверь.

Но, как часто бывает, применить одно правило на все случаи жизни невозможно. Например, отказ от участия в приватизации наделяет жильца правом пожизненного пользования квартирой — так что, даже став бывшим членом семьи собственника, он не подлежит выселению даже через суд.

Ну а судебная практика в последнее время продолжает наполняться новыми примерами, где собственнику так и не удалось добиться выселения жильца из своей квартиры. Рассмотрим, кто еще может стать таким проблемным жильцом.

Мать ребенка, которой негде жить

Развод родителей не влияет на права ребенка — поэтому он может продолжать проживать в квартире своего отца, к примеру, т. к. остается членом его семьи.

А вот его мать, которая стала бывшей супругой для собственника, по закону утрачивает право на его квартиру. Но ситуация может измениться, если у нее нет другого жилья, а также возможности его приобрести.

Учитывая это и другие обстоятельства, суд может сохранить за матерью право пользования квартирой бывшего супруга на определенный срок (это предусмотрено ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Например, суд г. Казани отказался выселять бывшую супругу собственника квартиры до достижения ребенком 14-летнего возраста.

Было учтено, что отец ребенка живет отдельно, воспитанием ребенка не занимается, но при этом его квартира является единственным жильем для ребенка и его матери.

А доходы матери не позволяли ей обеспечить себя и ребенка отдельным жильем (Кировский р-й суд г. Казани, дело № 2-1809/19).

Полный банкрот

В последнее время чаще стали выноситься решения, которые не позволяют новому собственнику жилья выселить его предыдущего владельца и членов его семьи, если квартира была продана с торгов за долги.

Закон позволяет лишать должника даже единственного жилья, если оно было предметом ипотеки, а кредит банку так и не удалось вернуть.

Однако, чтобы не выгонять человека на улицу (особенно, когда у него маленькие дети), суды стали применять по аналогии уже упомянутую ранее норму ч. 4 ст. 31 ЖК РФ и сохранять право пользования жильем за бывшим собственником на определенный срок (как правило, от 6 месяцев до 1 года).

Соседи алкоголики: как выселить соседа дебошира из муниципальной квартиры, куда обращаться с жалобой и образец заявления для этого

Соседство с человеком, склонным к алкоголизму, или проживание на одной площади с родственником-алкоголиком для многих людей становится поводом для обмена или размена квартиры.

Страдающие от постоянных дебошей, жертвы неадекватного поведения алкоголиков готовы сами бежать, куда глаза глядят, лишь бы обрести покой в собственном доме.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

  • 8 (800) 700 95 53
  • ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
  • Это быстро и БЕСПЛАТНО!
  • Только у единиц хватает смелости и терпения избавиться от нарушителя порядка иным образом и не на время, а навсегда.

Но не всегда люди не настолько осведомлены в своих правах и тонкостях законодательства, чтобы знать, как выселить алкоголика из квартиры.

Особенности выселения

Для каждого отдельного случая существуют свои нормы порядка выселения пьяницы, и они несколько отличаются.

Алкоголик-сосед и алкоголик-близкий родственник – это два разных выселения, плюс возможность отягощения процедуры:

  • наличием у соседа несовершеннолетних детей, проживающих вместе с нерадивым папашей;
  • тяжелым заболеванием родственника (кроме алкоголизма, он может страдать сахарным диабетом, к примеру).

Чтобы соблюсти все требования законодательства и в результате не оказаться виноватым, перед выселением алкоголика необходимо выяснить:

  • в чьей собственности находится жилье;
  • есть ли у алкоголика родственники, претендующие на жилплощадь;
  • имеет ли он детей, не достигших 18 лет.

И лишь тогда можно начинать процедуру.

Как правило, алкоголики в многоквартирном доме становятся бичом целого подъезда, а то и всей многоэтажки, поэтому самый верный способ – писать коллективные жалобы: в милицию, в муниципалитет, в ЖЭК.

И чем больше их будет, и чем чаще они будут поступать в соответствующие органы, тем больше шансов, что проблема будет решена быстрее.

Первые шаги на пути к выселению

Как избавиться от соседа алкаша?

Вряд ли получиться решить вопрос мирным путём, так как беседы и взывания к совести человека с неадекватным поведением практически бесполезно. Простое предъявление претензий, скорее всего, вызовет агрессию со стороны пьющего гражданина. Поэтому беседовать с ним можно только тогда, когда он трезв.

ВАЖНО! Ни в коем случае не применяйте методы физического воздействия к алкоголику. Ваши действия будут расцениваться как хулиганство, а это уже нарушение закона с вашей стороны.

Каждое нарушение со стороны шумного соседа стоит пресекать с помощью полицейских. Вы можете вызывать наряды или обратиться за помощью к участковому. Кстати, гораздо эффективнее будут ваши совместные действия по решению проблемы с другими жильцами дома.

Коллективные жалобы возымеют большее действие, и участковый вынужден будет активно на них реагировать. О том, как правильно написать заявление участковому, читайте здесь.

Когда договориться и призвать к голосу разума нет возможности, женщина ищет пути избавления от мужа алкоголика. Вариантов немного, но они есть.

  1. Выгнать мужа из семьи, запретить находиться дома — подходит женщинам, в чьей собственности находится жилье.
  2. Переехать на новое место жительство — удобно не всегда и не всем, особенно когда есть несовершеннолетние дети.
  3. Обратиться к магии, с помощью которой попытаться при помощи заговоров избавить мужчину от алкогольной зависимости либо избавиться от самого мужа.

При помощи заговоров пьющего можно излечить от пагубной привычки или навсегда убрать из своей жизни, когда каждый пойдет своей дорогой. Добиться положительных результатов при помощи одного заговора практически невозможно. Должен быть хорошо продуманный ритуальный комплекс.

Хорошо, если женщина умеет гадать или имеет возможность обратиться к знающему человеку. Диагностика поможет выявить причины алкоголизма и подобрать наиболее подходящие заговоры.

При выявлении негатива извне на мужчине придется продумать ритуалы по освобождению его от наведенной порчи. Если же порчу выявить не удалось, можно переходить к следующей части, к заговорам от пьянства и алкоголизм. Начинать следует с простых домашних ритуалов, строго соблюдая обрядовую часть, сопровождающую каждый заговор.

Предлагаем ознакомиться Может ли мать одиночка подать на алименты на отца ребенка

Основания

Алкоголики, согласно медицинским характеристикам делятся на две группы: тихие и агрессивные.

С тихо пьющим человеком хлопот, на первый взгляд, меньше: находясь в алкогольной прострации, он никого не трогает, даже пытается быть незаметным, друзей в гости не почти не приглашает, пьет сам, иногда на стороне, и ничем не мешает соседям.

Но при этом нет никакой гарантии, что он не курит пьяный в постели, в состоянии опьянения аккуратно выключает все нагревательные приборы и следит за порядком.

Даже от тихого пьяницы необходимо избавляться, но как выселить алкоголика, если он не дает для этого повода, а жить с ним по соседству все-таки опасно?

Ни один юридический документ не дает на этот вопрос однозначного ответа. Тихого алкоголика можно выселить на законных основаниях лишь в том случае, когда для проживающих рядом появилась реальная угроза: здоровью и жизни. То есть, говоря простым слогом, дождаться, когда он спалит полдома.

Законными основаниями для освобождения жилплощади, которые можно предъявлять любому алкоголику (будь он тихоней или «буйным»), таковы:

  1. Бесхозяйственное обращение с жилым помещением (это характерно для всех людей, страдающих алкоголизмом).
  2. Использование жилого помещения не по назначению (допустимый, но трудно доказуемый пункт, поскольку даже самый безнадежный алкоголик может предоставить доказательства своего проживания в квартире).
  3. Систематическое нарушение прав и интересов соседей или проживающих с ним лиц.

Разновидности действенных мер по выселению соседа – алкоголика

Leave a Comment

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *