Вступление в наследство при просроченном завещании — Юридические советы

Вступление в наследство при просроченном завещании - Юридические советы

Согласно статье 1112 ГК РФ, наследством является все принадлежащее умершему человеку движимое и недвижимое имущество, а также все имущественные права и обязанности.

В результате вступления в наследство по завещанию все это переходит к лицу (или лицам), фигурирующим в качестве наследников в данном документе. Сама процедура, подразумевающая смену собственника, четко регламентирована законодательством РФ.

В наследство включено все

Дом или квартира, в которой умерший жил, его личные вещи, ценные предметы, транспорт, иная недвижимость и земля, ценные бумаги, право на долю в бизнесе. А также займы и кредиты, долги (причем, неважно, сам умерший был кому-то должен, или ему были должны).

ВНИМАНИЕ! Наследникам по завещанию важно понимать общую картину наследства. Может оказаться, что, несмотря на кажущуюся обеспеченность наследодателя, все ценное имущество заложено, и вам завещали «одни долги». За полгода, в течение которых будут оформляться права наследования, проценты по кредитам могут стать больше, чем стоимость имущества.

В таких случаях разумнее будет отказаться от права наследования, чтобы не разбираться с чужими кредитами. Для этого достаточно просто не обращаться за наследственными правами. Бывает, впрочем, и обратная ситуация, когда за время оформления наследства, стоимость имущества многократно возрастает (такое может произойти с акциями или недвижимостью).

Завещание квалифицируется законом, как «односторонний акт волеизъявления».

Владелец имущества выражает свое желание относительно того, кому после его смерти будет принадлежать все достояние, заработанное и скопленное им за жизнь.

И если при отсутствии завещания все переходит законным наследникам в определяемых законом долях, то завещание можно оформить на любое физическое, либо юридическое лицо. С некоторыми оговорками, о которых мы расскажем ниже.

Завещание лично составляется гражданином и нотариально заверяется. В ряде случаев нотариус может сам составить завещание под диктовку. При этом он обязан убедиться, что гражданин находится в дееспособном состоянии, понимает смысл своих действий и способен нести за них ответственность.

После составления завещания под диктовку, завещатель должен ознакомиться с его текстом и поставить свою подпись. Только после этого нотариус заверяет подпись, ставит печать и вносит документ в реестр. После смерти завещателя происходит исполнение его воли, в соответствии с требованиями законодательства.

Вступление в наследство при просроченном завещании - Юридические советы

В каких случаях завещание признается недействительным

Оспаривание завещания – достаточно распространенная процедура. Завещание признается недействительным, полностью или частично, через суд.

Причем, по закону подать заявление по закону могут лишь родственники (наследники всех очередей) или лицо, указанное в качестве наследника в предыдущем завещании (если оно было).

Чаще всего в этой роли выступают родственники, считающие себя «обойденными».

Основаниями для оспаривания завещания и признания его полностью или частично недействительным, служат:

  • Несоблюдение законной формы документа (отсутствие подписи, печати нотариуса, иные нарушения)
  • Несоответствие сути завещания законодательству РФ
  • Недееспособность гражданина на момент написания завещания (доказанная документально)
  • Недобросовестные действия наследника по отношению к наследодателю (угрозы, физическое и психологическое насилие, прямой обман или введение в заблуждение), которые также должны быть доказаны

В случаях, когда суд признает недействительность завещания, указанные в нем наследники не вступают в наследство (если речь идет о посторонних лицах) или вступают на общих основаниях (если речь идет о членах семьи).

В какие сроки происходит наследование по завещанию

Подавать документы на вступление в право наследования можно сразу после того, как получен документ, удостоверяющий смерть наследодателя.

Но вы не обязаны делать это немедленно, главное успеть заявить о своих наследственных правах раньше, чем истечет шесть месяцев.

Срок начинает отсчитываться со следующего дня даты, стоящей в свидетельстве о смерти, или даты вступления в силу решения суда, признавшего гражданина умершим.

ВНИМАНИЕ! Если вы пропустите шестимесячный срок, нотариус с полным правом откажет вам в приеме документов. В случае, если у вас были уважительные причины, препятствующие своевременному обращению, вы можете подать в суд заявление, чтобы срок наследования продлили, приложив документы, подтверждающие, что причина, помешавшая сделать все вовремя, уважительная.

Наследственная трансмиссия

Еще одним законным основанием для продления срока наследования служит так называемая наследственная трансмиссия – наследник умирает позже, чем наследодатель, но до своего вступления в наследство. В таких случаях имущество переходит к его наследникам, которые, по идее, тоже должны вступить в наследство до окончания полугодового срока со дня смерти первого завещателя.

Но если, когда первый наследник умер, от законного срока осталось меньше половины (3 месяцев), он продлевается еще на 3 месяца. За это время следующие наследники должны успеть вступить в права. Или же им придется также продевать срок наследования через суд.

Обязательная доля наследства — что означает это понятие

Каждый гражданин, безусловно, имеет право завещать собственное имущество любому, кого сочтет достойным, будь то его родственник, близкий человек, сосед, друг, благотворительный фонд или иное юридическое лицо.

Однако закон выделяет определенные категории граждан, которые ни при каких условиях не могут быть полностью «лишены наследства». К ним относятся:

  • Дети, не достигшие совершеннолетия
  • Нетрудоспособные взрослые дети, супруги, родители завещателя
  • Нетрудоспособные лица, которые жили на иждивении наследодателя на момент его смерти

Указаны они или не указаны в завещании, закон регламентирует определенную долю, которую нетрудоспособные иждивенцы должны получить в наследство.

Эта обязательная доля должна составлять не меньше 50% от того, что получили бы нетрудоспособные иждивенцы при обычном, законном порядке наследования по очередям.

Чтобы было понятнее, приведем пример.

Женщина оставляет все свое имущество в наследство племяннице (дочери умершей сестры), оставляя двух своих дочерей и мужа без наследства. Одной дочери 25 лет, второй 15, муж – пенсионер по инвалидности. Таким образом, в составе ее семьи имеется два члена, имеющих право получить обязательную наследственную долю: дочь — подросток и нетрудоспособный супруг.

Они являются наследниками первой очереди, в то время, как племянница – наследница второй очереди, поскольку к ней перешли наследственные права сестры наследодательницы. Если бы завещания не было, она вообще не имела бы права наследования, поскольку имеются наследники первой очереди. Две дочери и муж разделили бы наследство поровну, по 1/3 на каждого.

Совершеннолетняя трудоспособная дочь завещательницы не имеет права на наследство, поскольку в завещании она не указана. Но несовершеннолетняя дочь и муж-инвалид должны получить 50% от того, что полагалось бы им в законном порядке при отсутствии завещания. То есть, по 1/6 части наследства каждый.

Таким образом, наследуемое имущество делится на следующие части: 1/6 получает муж, 1/6 несовершеннолетняя дочь, и 4/6 (2/3) отходит племяннице.

Пошаговая инструкция по вступлению в наследство, согласно завещанию

В исторических фильмах дело обычно обстоит так. В дом усопшего приходит нотариус, торжественно вскрывает завещание и читает его родственникам. После чего наследники либо вступают в права либо спорят в суде.

В обычной жизни на такое рассчитывать не приходится (если, конечно, наследодатель не держал собственного нотариуса на зарплате). Поэтому вначале вам самим предстоит проверить, оставлял ли умерший родственник завещание. Итак.

  1. Выяснить, было ли завещание. Возможно, в этом нет необходимости, поскольку наследодатель давно рассказал всем членам семьи, чего им ожидать после его смерти и даже назвал имя нотариуса, хранящего завещание. Если же нет – идите в любую нотариальную контору и справляйтесь. Все завещания внесены в особый реестр, и любой нотариус скажет вам, составлял ли данный гражданин завещание, и если да — какой нотариус его заверил и хранит.
  2. Подготовить необходимый пакет документов (об этом мы подробнее расскажем ниже).
  3. Когда все готово, идти к нотариусу, который хранит завещание, и пройти процедуру вступления в наследственные права

Вступление в наследство при просроченном завещании - Юридические советы

В чем заключается процедура вступления в наследство, согласно завещанию

Сама по себе данная процедур не сложна, и не займет много времени. Сложности, возможно, ожидают вас уже позже, в процессе переоформления прав на недвижимость, транспорт, землю и т.д. А пока вам предстоит сделать следующее:

  • Идите к нотариусу, хранящему завещание наследодателя, и пишите заявление о том, что принимаете наследство и готовы получить свидетельство о праве на наследство завещателя. Образец или бланк он вам даст.
  • Предоставьте нотариусу все документы, нужные, чтобы стать законным наследником
  • Оплатите его услуги и пошлину (все реквизиты и сумму он вам скажет)
  • Нотариус назначит дату вступления в права по завещанию
  • В указанный срок получите свидетельство
  • Приступайте к регистрации прав на унаследованное имущество

Какие документы вам понадобятся

  1. Документ, удостоверяющий смерть наследодателя. Самый распространенный – свидетельство о смерти. В некоторых случаях это может быть решение суда о признании гражданина умершим или справка из УВМ (Управления по вопросам миграции) о последнем месте проживания завещателя
  2. Документы, подтверждающие права на наследство.

    В случае с завещанием достаточно вашего паспорта. Но если есть наследники, претендующие на обязательную долю наследства, кроме паспортов им требуется представить доказательства родства (свидетельство о рождении, свидетельство об усыновлении, свидетельство о браке)

  3. Дополнительные документы требуются для доказательства права на обязательную часть наследства.

    Это может быть: пенсионное удостоверение, свидетельство об инвалидности, документы, доказывающие проживание на иждивении завещателя и т.д.

Имеет смысл заранее созвониться с нотариусом, чтобы он сказал, какие дополнительные документы могут потребоваться, и заранее их подготовить. В противном случае вам придется ходить к нему еще раз.

Связаться с нотариусом вы также можете на нашем портале Prav.io.

Вступление в наследство при просроченном завещании - Юридические советы

Размер пошлины

Налогом унаследованное имущество не облагается. Но нотариальный тариф госпошлины, которая взимается за проведение процедуры и оформление наследственных свидетельств может быть довольно высоким.

Размер пошлины рассчитывается исходя из:

  • Степени родственной близости между завещателем и получателем наследства
  • Общей стоимости унаследованного имущества

Наследники первых двух очередей, а именно, дети и родители, супруги, родные сиблинги платят пошлину размером 0,3%, но не более 100 тыс.руб.

Наследники других очередей и лица, не связанные с завещателем кровными родственными узами — 0,6%, но не более 1 млн. руб.

В ряде случаев наследуемое имущество вообще не требует оплаты пошлины. Например, квартира, если наследник жил в ней до смерти наследодателя и продолжает это делать.

Как регистрировать права собственности на наследство

Это заключительный этап наследования. Имущество теперь ваше, и перед вами стоит задача оформить полное право на него. По сути, все процедуры мало чем отличаются от тех, которые проходят граждане, приобретшие имущество или получившие его в дар.

Для перерегистрации недвижимости и земельных участков следует обращаться в Росреестр, для перерегистрации транспортного средства — в ГИБДД. При себе следует иметь паспорт, документы на имущественные объекты, свидетельство о наследовании.

Делать все это можно и после того, как истекут 6 месяцев, отпущенных на вступление в права наследства.

Наследство по завещанию: пропущен срок

Завещание обладает приоритетом перед очередностью наследования по закону.

Между тем нередки ситуации, когда наследникам неизвестно о факте его существования, или завещательный документ обнаруживается спустя несколько лет после смерти наследодателя.

Можно ли получить наследство по завещанию, когда пропущен срок его принятия? Законом предусмотрена возможность его восстановления, однако на практике это сделать не просто.

Почему наследники пропускают срок обращения за наследством

Завещание имеет юридическую силу с момента его составления, при этом правовые последствия сделки наступают только после смерти завещателя.

Тайна завещания охраняется законом, поэтому нотариус, присутствующие свидетели не вправе сообщать информацию о нем третьим лицам. Таким образом, наследники могут узнать о факте его составления только от самого наследодателя.

Если в силу каких-то причин он не сообщил правопреемникам о своей воле, они могут находиться в неведении даже после его смерти.

Нотариус принимает заявления о принятии наследства в течение 6 месяцев после смерти наследодателя. Он проверяет по общей базе ЕИС нотариата факт составления завещания умершим лицом.

В его обязанности входит информирование всех наследников о факте открытия наследства.

Кроме того, сейчас в общем доступе находится  Реестр наследственных дел, где можно ввести ФИО наследодателя и получить сведения о наличии завещания и нотариусе, который его заверил.

Поэтому и оказывается пропущенным срок обращения к нотариусу.

Внесудебный порядок восстановления пропущенного срока

Свидетельство о праве на наследство выдает нотариус, к которому обратились наследники по закону или по завещанию. Он обязан это сделать по прохождении полугода с момента смерти завещателя.

Если к нему обращается наследник, пропустивший установленный срок принятия наследства, он вправе аннулировать ранее выданные документы о праве и оформить новые. Но при одном условии: все остальные правопреемники выразили письменное согласие на это действие.

При этом закон не ограничивает срок обращения к нотариусу — это можно сделать в любое время после закрытия наследственного дела.

Появление нового претендента на наследство обычно не радует тех, кто уже получил его. Их доля уменьшается, а в некоторых случаях правопреемники, принявшие наследственное имущество, лишаются его. Например, в случае, если объявившийся наследник по завещанию получает всю оставленную собственность. На практике, пропустившему срок претенденту, чаще всего приходится обращаться в судебные органы.

Восстановление пропущенного срока через суд

При обнаружении завещания по истечении сроков, наследник мог уже принять наследство по другим основаниям (по закону, праву обязательной доли), или вообще не знать о его открытии. В любом случае, даже когда наследство было принято, ему необходимо восстановить срок принятия наследства, если он хочет получить завещанное ему имущество.

Правила восстановления пропущенного срока установлены п.1 ст.1155 ГК РФ. Они изложены в самых чертах и предусматривают совокупность выполнения нескольких условий:

  • наследник не знал и не мог знать об открытии наследства;
  • пропустил срок в силу уважительных оснований;
  • обратился в суд в течение 6 месяцев после устранения мешающих причин.

Очевидно, что указанная статья допускает неоднозначное и субъективное толкование. Так, невозможно доказать, что наследник не знал о смерти завещателя, если он принял наследство по закону, и в то же время не знал о наличии завещания в его пользу. Здесь играет роль форма заявления нотариусу.

Вступление в наследство при просроченном завещании - Юридические советы

Если в нем не были указаны никакие основания, то считается, что наследник принимает наследство полностью.

Если же он написал, что принимает имущество наследодателя, причитающееся ему по закону, суд, скорее всего, откажет в восстановлении срока принятия наследства по завещанию.

Если наследник не принимал наследство по другим основаниям, в исковом заявлении он может сослаться на отсутствие сведений об открытии наследства.

Что суд считается уважительной причиной

Закон не расшифровывает это понятие, следовательно, оценка обстоятельств, в силу которых наследником был пропущен срок, всецело зависит от субъективного мнения судьи. В Постановлении Верховного суда № 9 от 27.05.2012 названы лишь некоторые из причин, которые может принять во внимание суд:

  • тяжелая продолжительная болезнь, длящаяся больше полугода;
  • беспомощное состояние, связанное с травмой, инвалидностью;
  • нахождение в местах, где отсутствуют средства связи.

Не признаются уважительными такие основания, как временное расстройство здоровья, незнание закона о порядке наследования, отсутствие сведений о точном составе наследственного имущества.

Так, например, истец своевременно не обратился к нотариусу, потому что посчитал наследство незначительным. Когда обнаружилась неизвестная ранее собственность наследодателя, он решил восстановить пропущенные сроки и получить его.

Такая причина не будет принята во внимание.

Судебная практика по делам о наследовании

Исковые заявления о восстановлении пропущенных сроков занимают большую долю в наследственных делах. Судебные решения очень противоречивы, нередко обжалуются в апелляционном и кассационном порядке.

Однако есть и противоположные решения судов, когда пропущенный срок восстанавливается, особенно если имущество завещано несовершеннолетним детям.

В Москве преобладает тенденция отказа в восстановлении срока со следующей мотивировкой: родственники должны заботиться друг о друге, интересоваться здоровьем и знать о смерти наследодателя. Другими словами, факт незнания об открытии наследства не считается уважительной причиной.

Консультация нотариуса по наследственным делам

Если наследник по завещанию оказался в ситуации, когда пропущен срок вступления в наследство, ему нужно, прежде всего, обратиться к нотариусу. Необходимо знать, кто получил имущество, потому что при подаче судебного иска именно эти лица будут выступать в качестве ответчиков.

Кроме того, нотариус предпримет необходимые действия, чтобы получить согласие других правопреемников. Если попытка не увенчается успехом, он напишет отказ в выдаче свидетельства пропустившему срок наследнику, который потребуется для суда. Исходя из практики, нотариус рекомендует наиболее выгодную линию поведения.

Наша нотариальная контора находится в центре Москвы, график работы ежедневный, включая выходные и праздники. В будние дни мы работаем до 21 часа вечера. Записаться на прием можно прямо на сайте, или позвонив по указанному телефону.

Вам может быть интересно:

«Наследник опоздал»: как восстановить пропущенный срок вступления в наследство?

Вступление в наследство при просроченном завещании - Юридические советы Максим Иванов Автор статьи Практикующий юрист с 1990 года

Наследство – это всегда нервотрепка и чрезмерная бюрократия. Собрать кучу справок, проверить, нет ли завещания, найти документы на наследственное имущество, с другими наследниками «повоевать»… И все это нужно сделать в течение 6 месяцев после смерти наследодателя (п. 1 ст. 1154 ГК). Пропустите этот срок, и «плакали ваши денежки» – имущество получат другие преемники или того хуже – государство, если наследство признается выморочным.

Благо, закон предусматривает возможность восстановления пропущенного срока. Но только если причина действительно уважительная, вы сможете это доказать и соблюдете другие формальные требования. Разбираемся, как по закону восстановить пропущенный срок вступления в наследство и что для этого нужно.

Сразу уточним: закон дает наследникам 6 месяцев не для всей процедуры оформления, а именно для принятия наследства.

Сделать это просто: достаточно подать нотариусу в округе по последнему месту жительства усопшего заявление о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на него (п. 1 ст. 1153 ГК).

Все остальное можно сделать и по истечении полугода, но до этого главное – «застолбить» свое право на долю в наследственной массе перед другими наследниками. Просто подайте заявление, а об остальном подумаете потом!

Запомните: если не вступили в наследство в течение 6 месяцев, право на имущество усопшего утрачивается. Ваша доля будет перераспределена между другими преемниками, которые свои заявления подали вовремя.

А если их нет – наследство признается выморочным и его отдадут государству (ст. 1151 ГК). Основание наследования значения не имеет – последствия одинаковы и при наличии завещания, и при наследовании по закону.

Но, спокойно! Еще не все потеряно: если другие наследники на это согласятся, или причины пропуска были действительно уважительными, на основании ст. 1155 ГК РФ, пропущенный срок вступления в наследство может быть восстановлен.

Существует судебный и согласительный порядок восстановления сроков для принятия наследства.

Вы вправе выбирать любой – досудебного порядка урегулирования таких споров законодательством не предусмотрено (определение Тамбовского облсуда № 33-2716/2015 от 19.08.2015).

Согласительный порядок восстановления пропущенного срока

Представим, что кроме вас есть другие наследники, и они более ответственно подошли к оформлению: вовремя подали заявление, приняли и вступили в наследство, получив у нотариуса соответствующее свидетельство. Так вот, если все они согласятся поделиться, нотариус может включить в перечень наследников и вас, даже если заявление было подано с пропуском 6-месячного срока. Причины пропуска срока роли не играют.

Все остальные преемники должны выразить свое согласие в письменной форме перед нотариусом. Если кто-либо из них откажется, продление срока вступления в наследство в согласительном порядке невозможно.

Если срок пропущен единственным наследником либо все наследники пропустили срок для принятия наследства, восстановление пропущенного срока возможно только в судебном порядке.

Рассмотрим, что вам нужно делать.

Шаг 1. Направьте наследникам запрос согласия

Направьте каждому наследнику, вступившему в наследство, запрос в свободной форме с просьбой дать согласие на включение вас в перечень наследников. Запрос можно сделать и устно, принципиального значения это не имеет.

Шаг 2. Получите согласие

Наследники могут составить документ о согласии обоюдно, если все выразят свою волю на включение вас в число наследников в присутствии нотариуса, открывшего наследство. Каждый из них может направить такое согласие и по отдельности. Но если они подаются по почте или через третьих лиц, такие документы должны быть нотариально удостоверены.

Им стоит учитывать, что согласие влечет перераспределение долей в наследственной массе с учетом вашей доли. Так, их доли в имуществе усопшего наверняка уменьшаться, а в некоторых случаях – они и вовсе утратят право на него. Например, если они дают согласие на восстановление пропущенного срока для принятия наследства по завещанию.

Наследники, принявшие наследство, не обязаны объяснять мотивы согласия или несогласия, выяснение и обсуждение причин пропуска срока – это их личное дело.

Шаг 3. Получите свидетельство о праве на наследство

Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства. Новые свидетельства должны получить все без исключения наследники. Если они ранее не выдавались, тогда нотариус выдает их по заявлению преемников, включая того, чьи права были восстановлены.

Если они уже успели переоформить имущество, например, недвижимость – постановление нотариуса и новое свидетельство являются основанием для внесения изменений в запись о государственной регистрации в Росреестре (п. 2 ст. 1155 ГК).

Обратите внимание, что максимальный срок вступления в наследство при восстановлении сроков в согласительном порядке законом не предусмотрен. Это возможно и через год, и через 10 лет.

Судебный порядок восстановления срока

Если наследники не согласны или согласительный порядок не подходит вам по иным причинам, придется обращаться в суд.

Такие споры рассматриваются в порядке искового производства, а ответчиками привлекаются другие преемники, которые приняли наследство вовремя.

При этом шансы на успех у истца есть только при одновременном соблюдении двух условий (п. 40 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012):

  • срок пропущен по уважительным причинам или в связи с тем, что истец не знал о смерти наследодателя;
  • наследник обратился в суд в течение 6 месяцев после того, как уважительные причины отпали. Этот срок восстановлению не подлежит, независимо от причин его пропуска наследник утратит право на наследство.

Какие причины считаются уважительными?

Рассматривая дела о восстановлении пропущенных сроков вступления в наследство, судебная практика в первую очередь изучает причины такого пропуска на предмет их уважительности.

Например, уважительными точно будут признаны обстоятельства, связанные с личностью наследника, если они препятствовали подаче иска на протяжении всего 6 месяцев с момента открытия наследства, например, тяжелая болезнь, беспомощное состояние или неграмотность (определение Хабаровского краевого суда № 33-8293/2015 от 16.12.2015). В числе других примеров, когда причины признаются уважительными:

Если срок вступления в наследство пропущен без уважительной причины – суд обязательно откажет. Это в том числе случаи:

Что важно: все обстоятельства исследуются судом в совокупности. В связи с этим отдельные причины в различных случаях могут быть как признаны, так и не признаны уважительными. В любом случае, если вы решили использовать судебный порядок, рекомендуем вам придерживаться такого алгоритма.

Шаг 1. Готовим иск

Иск составляется в соответствии с требованиями ст. 131 ГПК. Обязательно заявите в нем требования о восстановлении срока для принятия наследства и признании наследника принявшим наследство.

Образец искового заявления:

Как получить наследство, если прошли все сроки

А другая сестра хоть и не жила с братом, зато знала, как оформить документы на наследство.

Она подала нотариусу заявление, получила отказы в свою пользу от остальных членов семьи и стала собственницей всей московской квартиры.

Об этом узнала сестра, которая там жила: что она не имеет права даже на свою долю, потому что пропустила сроки и не вступила в права наследования, как положено по закону.

Районный суд ????

№ 02-0082/2018

Принять наследство без завещания можно не только через нотариуса, по документам, но и фактически. Если после смерти наследодателя жить в квартире или пользоваться имуществом, это означает, что наследство принято, хотя свидетельства нет.

Городской суд ????

№ 33-23074/2018

Чтобы получить наследство, его нужно принять хотя бы фактически. То есть наследник должен совершить какие-то действия, которые подтвердят, что он распоряжается и пользуется имуществом: живет в квартире, платит налог за машину, делает ремонт, обрабатывает участок. Но для фактического принятия действует тот же срок, что и для оформления через нотариуса, — полгода.

Сестра не может подтвердить, что фактически приняла наследство. Она не платила за коммунальные услуги и не участвовала в расходах на похороны брата, а просто жила в его квартире. Если использовать имущество для своих нужд, это не говорит о том, что наследство принято и можно автоматически оформить часть квартиры в собственность без нотариуса.

Верховный суд ????

№ 5-КГ19-83

Когда человек умирает, открывается наследство. У наследников есть шесть месяцев, чтобы его принять. Если нет завещания, это можно сделать двумя способами:

  1. через нотариуса — нужно подать заявление;
  2. фактически — если что-то делать с имуществом.

Примеры действий для фактического вступления в наследство:

  1. Владеть или управлять имуществом.
  2. Принять меры для сохранности и защиты.
  3. Оплачивать содержание.
  4. Гасить долги за свой счет.
  5. Получать от кого-то деньги, которые положены наследодателю.

Непонятно, почему городской суд решил, что факт проживания в квартире не доказывает принятия наследства. Доказывает. Женщина имеет право на ⅕ квартиры брата даже с учетом пропуска сроков и без обращения к нотариусу.

Нет, если есть завещание, так не получится. Например, если бы в этой истории брат оставил завещание, где передал квартиру любому родственнику, то даже факт проживания сестры после его смерти не дал бы ей права на часть квартиры.

В завещании наследодатель как бы говорит: «Я хочу, чтобы квартира досталась вот этому человеку». Значит, другим людям она не предназначена.

Срок действия завещания на наследство

Завещание представляет собой своеобразную одностороннюю сделку, условием исполнения которой является смерть (признание умершим) человека, который владеет наследством и желает его распределить между своими наследниками.

Но именно отложенное исполнение сделки открывает вопросы о сроках действия завещательного документа, принятия наследства по нему.

Законодательством предъявляются особенные требования к совершению завещания. При нарушении формы и (или) удостоверения завещания оно утрачивает свою юридическую силу и не может использоваться для наследования имущества.

Гражданским кодексом предусмотрено 4 вида завещаний:

Каждое из них имеет свою определенную форму. Но для большинства применимы следующие требования.

  1. Документ обязательно удостоверяется нотариусом, иным лицом, уполномоченным на то законом. Это требование распространяется и на завещание при ЧС при условии, что составитель выжил, и угроза его жизни миновала.
  2. В завещании обязательно указывается дата и место составления документа, сведения о завещателе, наследниках.
  3. В распоряжении должна быть информация о наследстве. Передавать по наследству можно не только имеющуюся недвижимость, права, иные ценности, но и имущество, которое завещатель собирается приобрести в будущем.
  4. Документ подписывается завещателем собственноручно. Если он, в силу объективных причин, не может собственноручно подписать завещание, за него это делает доверенное лицо в присутствии свидетелей.

 

Срок действия завещания

В гражданском законодательстве отсутствует какое-либо ограничение срока давности завещаний, составленных с учетом требований закона. Следовательно, нет никакой принципиальной разницы в дате составления документа при условии, что после него не было иных завещаний или распоряжений, отменяющих его.

Однако некоторые оговорки в законе есть. В частности, речь идет о завещаниях, составленных при чрезвычайных обстоятельствах. Согласно ст. 1129 ГК РФ, срок действия завещательного документа ограничен:

  • месяцем с момента составления акта, если чрезвычайные обстоятельства минули, жизни завещателя ничто не угрожает:
  • 6 месяцам с момента смерти завещателя (признания завещателя умершим), если смерть наступила под воздействием (или в результате, или в течение) чрезвычайных обстоятельств.

Но все это касается только юридической силы документа относительно времени его составления. Для наследников принципиальным является несколько иной срок действия – период, когда они смогут применить документ.

Срок действия завещания для вступления в наследство

Законом определено, что наследники, независимо от способа приобретения наследства, должны обратиться за его оформлением в течение определенного периода. Для наследников по завещанию он составляет 6 месяцев с момента открытия наследства. Это требование установлено ст. 1154 ГК РФ.

Считается, что отведенного срока достаточно, чтобы заинтересованные лица успели собрать необходимые документы и обратились к нотариусу с соответствующим заявлением. Следовательно, срок действия завещания после смерти завещателя составит для наследников всего 6 месяцев, как в случае обычного принятия наследства по закону для наследников I очереди.

Последствия пропуска сроков принятия наследства

Поскольку срок действия завещания после смерти завещателя ограничен 1/2 года, наследнику следует как можно скорее заявить о себе. Дело в том, что при пропуске сроков придется доказывать свое право наследовать имущество по завещанию.

Если наследник своевременно не обратится к нотариусу, наследство окажется распределено между наследниками по закону соответствующей очереди наследования. В числе первых на имущество умершего претендуют:

  • законный супруг, переживший умершего;
  • дети, а при их смерти ранее наследодателя – его внуки;
  • родители.

Братья и сестры, бабушки и дедушки призываются к наследованию в порядке II очереди и только в случае, если ни один из первоочередных наследников не заявил о себе.

Всего предусмотрено 7 очередей наследования. И если ни один из наследников по закону не обратится за наследством, либо будет признан недостойным, либо по иным основаниям не примет наследство, имущество умершего отойдет муниципалитету как выморочное (ст.1151 ГК РФ).

Конечно, наследник по завещанию сможет заявить свои права на имущество путем судебного восстановления срока принятия наследства. Но даже если суд признает пропуск уважительным, проблем избежать не получится.

У наследника по завещанию есть право требования причитающегося имущества с наследника, получившего наследство в рамках соответствующей очереди наследования. Но если он продаст недвижимость, то вернуть квартиру или земельный участок уже не получится. Новый собственник считается добросовестным приобретателем, а потому не обязан ничего возвращать.

Если квартира или иная недвижимость отошла муниципалитету, то ее вернут при условии, что она до сих пор не передана новым жильцам по договору социального найма. Если же договор уже оформлен, то сделать ничего не удастся.

Поэтому наследнику по завещанию придется истребовать компенсацию, размер которой определяется рыночной стоимостью имущества на текущий момент. Вот только это не значит, что удастся быстро получить положенную компенсацию. Подобное исполнительное производство растягивается на годы.

Восстановление срока

Восстановить срок можно как в судебном, так и во внесудебном порядке. В первом случае придется доказать, что сроки были пропущены по уважительной причине. Это может быть:

  • незнание о смерти завещателя при условии, если наследник действительно не смог установить факт открытия наследства;
  • тяжелая болезнь, исключающая обращение за наследством лично или через доверенных лиц;
  • дальняя командировка, участие в полевой экспедиции и пр.

Главное, чтобы суд счел причину уважительной. Например, незнание законодательства о сроке принятия наследства  не будет считаться основанием к восстановлению срока. А вот редкая личная связь может быть расценена в качестве уважительной причины несвоевременного обращения за наследством.

Альтернативой судебного восстановления срока принятия наследства является согласительный. Для этого наследник получает письменное согласие от других наследников, которые своевременно приняли наследство.

Объяснять, почему был пропущен срок и действительно ли причина уважительная, он может другим наследникам.

Нотариус же просто оформит наследство по завещанию, если прочие наследники выразили свое письменное согласие с этим.

В каком случае не требуется восстановление срока принятия наследства

Поскольку ст. 1153 ГК РФ определяет возможность фактического принятия наследства, завещание будет действительным и через год, и через 5, и через 7 лет после смерти завещателя.

Согласно позиции Верховного суда, оформление свидетельства о праве на наследство, равно как и государственная регистрация наследуемого имущества (если оно подлежит госрегистрации) являются правом, а не обязанностью наследника.

С учетом положений ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства. Следовательно, главное успеть в течение 6 месяцев с момента открытия наследства совершить действия по его фактическому принятию.

Если наследник решит распорядиться приобретенным имуществом – продать, обменять, подарить, завещать или использовать в качестве залога, ему придется подтверждать факт принятия наследства.

Достаточно будет представить нотариусу доказательства фактического принятия наследства. Для этого используются документы, из которых следует, что наследник:

  • производил оплату долгов наследодателя;
  • получал деньги от лица завещателя после его смерти;
  • нес расходы в отношении собственности завещателя;
  • предпринял меры, которые обеспечивают сохранность имущества, передаваемого по наследству;
  • владеет, пользуется и управляет наследственным имуществом.

Важно! Если нотариус усомнится в представленных доказательствах, факт принятия наследства придется доказывать в судебном порядке. Перед обращением в суд необходимо представить собранные документы юристу по наследственному праву. Он определит их юридический статус для суда. При необходимости, юрист самостоятельно осуществит сбор нужного пакета документов и доказательств.

Наследники по завещанию далеко не всегда желают принимать наследство. Это может быть связано с долговыми обязательствами наследодателя, либо желанием передать имущество умершего наследникам установленной законом очередности.

В любом случае, наследник по завещанию вправе не принимать наследство и отказаться от него. Срок для отказа составляет все те же 6 месяцев с момента открытия наследства. Сам отказ оформляется письменно у нотариуса.

Важно! Нотариально заверенный отказ от наследства невозможно отозвать, в том числе в судебном порядке. О сроках, порядке и форме отказа можно узнать на первичной бесплатной консультации юриста.

Если в завещании указан несовершеннолетний ребенок (или лицо, лишенное дееспособности), придется заручиться согласием органов опеки на оформление отказа от наследства. Данный документ выдается в случае, если наследуемое имущество станет бременем для подопечного.

Есть более простой способ отказаться от наследования по завещанию: не обращаться за ним вовсе. По истечении 6 месяцев наследники по закону смогут получить свидетельства о наследстве, что прекратит права наследника по завещанию.

Срок исковой давности по завещанию

Не стоит забывать о необходимости соблюдения сроков оспаривания завещания. В российском гражданском законодательстве приняты следующие сроки исковой давности, позволяющие оспорить завещательный документ и распределить имущество умершего среди наследников по закону.

  • 1 год для оспоримых завещаний. К ним относятся документы, составленные под угрозами, шантажом, давлением, злоупотреблением доверием и иным воздействием 3-их лиц.
  • 3 года для ничтожных завещаний. Таковыми считаются документы, составленные с нарушением обязательных требований законодательства. Например, это может быть отсутствие нотариального удостоверения, даты составления документа и пр.

Срок исковой давности для данного рода дел отсчитывается не с даты открытия наследства. Отсчет идет с того момента, когда заинтересованное лицо либо узнало, либо должно было узнать о нарушении своих законных прав и интересов.

Сохраняется ли право на наследство через 15 лет?

alenka2194/Depositphotos

Отвечает адвокат, председатель Санкт-Петербургской коллегии адвокатов Globus Pravo Денис Вольнов:

Прежде всего, необходимо обратиться к нотариусу, узнать, было ли открыто наследственное дело, ознакомиться с кругом наследников и выяснить, кто получал свидетельства о праве на наследство.

Законодательство не содержит ограничений по сроку получения свидетельства о праве на наследство при условии, что наследник обратился в шестимесячный срок со дня открытия наследства (даты смерти наследодателя).

Это значит, что теоретически Ваш супруг может получить этот документ спустя даже 15 лет.

https://www.youtube.com/watch?v=1_tR4W8NOg0

Если же доля наследственного имущества за это время была оформлена на других наследников, например сестру, то, скорее всего, придется решать этот вопрос в судебном порядке.

В ситуации, если по каким-то причинам наследственное дело нотариус не открыл, Вам придется устанавливать фактическое принятие наследства опять же через суд.

В данном случае понадобятся доказательства совершения действий по принятию, например доказательства отправки письма по почте.

Вступление в наследство на квартиру

Можно ли вступить в наследство через 15 лет после смерти?

Отвечает заместитель председателя коллегии адвокатов «Почетный адвокатъ» Олег Гулевский:

В соответствии с действующим законодательством наследник по закону (а не по завещанию) становится владельцем наследуемого имущества в двух случаях:

  • фактически продолжая пользоваться этим имуществом после смерти наследодателя, например продолжая проживать в квартире, что, как видно из вопроса, Вам не подходит;
  • с момента подачи нотариусу, ведущему наследственное дело, заявления о желании вступить в наследство, как и было указано в вопросе.

Однако нужно еще напомнить, что простое обладание некоторыми видами имущества (например, недвижимым) не порождает полных прав собственника, то есть, чтобы не только владеть, но и распоряжаться этим имуществом, необходимо такое право зарегистрировать надлежащим образом.

Отвечая на конкретный вопрос, можно констатировать, что у Вашего мужа право на наследство 15 лет назад возникло, а право собственности — нет. Необходимо срочно, так как существует понятие «срок приобретательной давности», узаконить свои права.

Во-первых, обратиться к нотариусу, который вел наследственное дело, за получением свидетельства о праве на наследство (либо самому, либо через доверенное лицо). Во-вторых, на основании этого свидетельства зарегистрировать свои права в Росреестре.

Если сестра, которая «распоряжается» наследством, уже каким-то образом распорядилась им, то есть продала (подарила, заложила) долю Вашего мужа, тогда нужно будет обращаться в суд за защитой своих прав, желательно привлекая для этого специалистов (адвокатов).

Отвечает частнопрактикующий юрист компании «Суворовъ и партнеры» Виктория Суворова (Пятигорск):

Я бы рекомендовала все-таки обратиться к нотариусу. Это можно сделать лично или через своего представителя в городе, где открыто наследство.

По закону, если Ваш муж подал заявление, но не приехал дооформлять документы, он все равно собственник. И ему, и сестре принадлежит по ½ всей недвижимости.

Но Вам следует узнать у нотариуса, дошло ли письмо с заявлением о принятии наследства и т. д.

Составлять завещание – обязательно?

Брат не оформляет наследство – могу ли я это сделать?

Отвечает юрист, эксперт по недвижимости Светлана Кириллова:

Если заявление было подано нотариусу, последний должен был включить мужа в число наследников (при наличии оснований, конечно) и выдать свидетельство о наследстве.

Насколько я понимаю, речь идет о недвижимом имуществе.

Первый шаг —запрос выписки из ЕГРН об основных характеристиках. Из нее будет видно, кто собственник в настоящее время, какая доля оформлена в собственность: часть или 100%. Это можно сделать, даже не выходя из дома. Через сайт Росреестра либо через компании, изготавливающие выписки в электронной форме. Получите ее в течение суток, и все станет ясно.

Второй шаг — направить запрос нотариусу о выдаче свидетельства о наследстве либо его дубликата.

Свидетельство о наследстве является основанием для государственной регистрации права собственности. Для того чтобы оформить право, нужно подать заявление в Росреестр, приложить свидетельство о наследовании и оплатить госпошлину.

Документы принимают по экстерриториальному принципу. То есть заявление не обязательно подавать в том субъекте, где находится недвижимость. При этом государственная регистрация прав осуществляется регистраторами того субъекта, в котором находится наследуемая недвижимость.

Я получу наследство, если приду позднее, чем через полгода после смерти?

Как получить часть дома, если ее не принял наследник?

Отвечают эксперты компании «БонТон»:

Муж заявил о своих правах и подал заявление нотариусу о принятии наследства, однако право собственности еще не оформлено. Судя по всему, сестра владеет своей частью квартиры и физически распоряжается недвижимым имуществом. Но при этом доля мужа остается «зависшей».

Супругу, планирующему распорядиться недвижимостью, необходимо обратиться в то место, куда было подано заявление, получить свидетельство о праве на наследство и оформить его в собственность в Росреестре.

Отвечает юрисконсульт офиса «Сокол» департамента вторичного рынка «ИНКОМ-недвижимость» Елена Терехова:

Вашему мужу необходимо обратиться к нотариусу, которому он направлял почтой заявление о принятии наследства, и убедиться в том, что нотариус получил заявление. Если оно принято, то необходимо продолжить оформление наследственных прав.

Выдача свидетельства о праве на наследство согласно ст. 1163 ГК РФ возможна по истечении шести месяцев со дня открытия наследства. Свидетельство о праве на наследство является основанием государственной регистрации права собственности на квартиру.

С февраля 2019 года, в соответствии со ст.

72 Закона «Основы законодательства о нотариате», нотариус после выдачи свидетельства о праве на наследство обязан самостоятельно передать в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы.

Если заявление Вашего мужа до нотариуса не дошло, то Вашему мужу придется обращаться в суд. Для признания права собственности на часть квартиры в судебном порядке нужно будет представить суду доказательства уважительных причин пропуска срока для принятия наследства либо подтвердить фактическое принятие наследства.

Как зарегистрировать переход права собственности на недвижимость?

Нужно ли платить налог или пошлину на наследство?

Отвечает директор юридической службы «Единый центр защиты» (edin.center) Константин Бобров:

В соответствии с гражданским законодательством одним из способов принять наследство является подача нотариусу заявления о принятии наследства, в том числе путем почтовой пересылки. Однако как ранее, так и сейчас закон требует нотариально заверять подпись, проставленную на указанном заявлении. Если нотариального заверения подписи нет, то этот документ не будет принят.

В любом случае для решения вопроса о наследовании нужно обратиться к нотариусу, которому указанное заявление было направлено. Он, в свою очередь, поднимет наследственное дело и проверит, было ли оно им получено.

Если да, то необходимо потребовать выдать свидетельство о праве на наследство. Также рекомендуется взять с собой квитанцию об оплате почтового отправления, если она сохранилась.

Она позволит подтвердить отправку заявления.

  • Текст подготовила Мария Гуреева
  • Не пропустите:
  • Все материалы рубрики «Хороший вопрос»
  • 3 способа снизить риски, покупая квартиру, полученную по наследству
  • Можно ли заявить о наследстве на неприватизированную квартиру?
  • Наследство и завещание: 25 полезных текстов

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Leave a Comment

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *